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Versorgung und
Entsorgung |
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Wasser: |
Anschluss an das vorhandene Leitungsnetz der
Wassergenossenschaft
"Hochkrimmler
Aufschließungs GmbH“. |
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Abwasser: |
Anschluss an das örtliche Kanalnetz der Gemeinde
Krimml |
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Strom: |
Anschluss an das Ortsnetz der Salzburg AG |
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Fernsehen: |
Kabelanschluss an das Netz der Salzburg AG |
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Baumeisterarbeiten |
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Allgemein: |
Die Konstruktion und Baumaterialien entsprechen den
aktuellen Richtlinien
der Bautechnik und den jeweiligen Ö-Normen.
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Erdarbeiten: |
Die Erdarbeiten umfassen den Aushub, die Fundamente
und Rohrgräben, sowie das fachgerechte
Wiedereinfüllen und Verdichten der Arbeitsräume. |
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Fundamente/Boden-
platte: |
Stahlbeton-Bodenplatte,
den statischen
Erfordernissen entsprechend. |
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Geschoßaußenwände: |
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| EG: |
SZW Salzburger
Ziegelwerk GROSSBLOCK 18, U = 1,2 W/m²K, d=18 cm,
Außenputz
WDVS-System, Vollwärmeschutz = 100 mm |
| OG: |
wie EG,
Fassadengestaltung jedoch anstatt Außenputz
Holzverschalung mit
senkrechter Stulpschalung in Fichte. |
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Innenwände: |
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| EG: |
Innenwände im EG aus
Ziegelmauerwerk. |
| OG: |
Trockenbau aus
Metallständerkonstruktion und Rigipsbeplankung. |
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Decken: |
Holzbalkenkonstruktion in Fichte NH
1, Schnittklasse S, kammergetrocknet,
Kanten gefast, Oberfläche gehobelt
und Natur belassen. |
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Kamine: |
Fertigteil-Heizkamin, Kaminkopf mit
PVC-beschichtetem Blech verkleidet. |
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Estrich: |
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| EG: |
Einbau von schwimmendem Estrich im Erdgeschoss auf 1
Lage V60S4 (gegen aufsteigende Feuchtigkeit)
Wärmedämmung inkl. erforderlicher Randdämmstreifen. |
| OG: |
45 mm schwimmender Estrich. |
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Innenputz: |
Kalk- Maschinenputz auf Ziegelwände |
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Außenputz: |
Deckbeschichtung auf Silikatbasis auf
Wärmedämm-Verbundsystem. |
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Holzbauarbeiten |
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Dachkonstruktion: |
Sichtbarer Holzdachstuhl nach statischer Berechnung,
Pfettendachstuhl mit Sparren und
Aufsparrendämmsystem, Dacheindeckung mit
Betondachsteinen. |
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Spenglerarbeiten: |
Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer. |
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Fassade OG: |
Senkrechte Boden- und Deckelschalung in Fichte. |
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Balkone: |
Holzbalkone mit Holzbohlenbelag in Fichte. |
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Balkongeländer: |
Holzkonstruktion aus senkrechten Balkonbrettern
entsprechend Gestaltungsangaben
des Architekten. |
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Treppenanlage: |
Holztreppe in Fichte, Trittstufen in Buche mit
Holzhandlauf. |
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Fensterbänke: |
Holz-Fensterbänke innen, Alufensterbänke außen. |
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Gebäudetechnik |
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Heizung: |
Elektroheizung |
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Wärmebedarf nach Berechnung. |
| EG: |
Fußbodenheizung |
| OG: |
Badezimmer- sowie Schlafzimmerheizung durch
Thermostat gesteuerte Elektroschnellheizer.
Warmwasserversorgung: 200 ltr. Elektroboiler |
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Sanitär: |
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Badezimmer: |
Brausewannen-Einrichtung ,Stahlblech emailliert,
weiß |
| EG
u. OG |
Einhebelmischer UP mit Unicagarnitur und Handbrause,
Eckseifenkorb.
Duschabtrennung als Eckeinstieg Alu-eloxiert,
Badetuchhalter 60 od. 80 cm
Waschtisch Mod. Europa 60 cm, weiß, Einhebelarmatur
mit Ab- u. Überlaufgarnitur, Handtuchhalter,
Kristallspiegel 80/60 cm
Wand-Tiefspülklosett, weiß Mod. Laguna mit
Unterputzspül-kasten u. WC-Sitz,
Klosettpapierhalter, verchromt |
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Küche: |
2 Eckventile für Spülenanschluß |
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Elektroinstallationen: |
Die Installation erfolgt gemäß beiliegendem
Installationsplan in MYMKunststoffmantelleitungen
und Deckenauslässen nach örtlichen Begebenheiten.
Jedes Schlafzimmer erhält einen TV-Anschluß |
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Malerarbeiten |
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Innenanstrich: |
Innenanstrich der Putzflächen mit atmungsaktiver
Mineralfarbe |
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Außenanstich: |
Den Standardfarben des Silikat-Dünnputzes
entsprechend. |
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Fenster und Türen |
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Fenster/Fenstertüren: |
Holzfenster in Fichte, mit Dreh-Kipp-Beschlag.
Holzfenstertüre in Fichte mit Dreh-Beschlag.
Außenfensterbleche in Alu. Isolierverglasung mit
Messingsprosseneinteilung zwischen den Scheiben. |
| Tür-
und Fensterläden: |
Glatte Fensterläden in Fichte für Fenster und
Fenstertüren
laut Plandarstellung des Architekten. Gratleisten
tagseitig.
Beschläge mit Rasterhaltung.
Im Sinne des örtlichen Baustils wird auf Rollläden
verzichtet. |
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Haustüre: |
Haustüre in Fichte entsprechend Gestaltungsvorschlag
durch den Architekten. Mehrfachverriegelung,
Haustürsicherheitsbeschlag mit Glasausschnitt. |
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Innentüren: |
Landhaustüren mit zwei Füllungen in Fichte. |
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Abstellraum: |
glatt in einfacher Ausführung mit Fichte
3-Schichtplatten beplankt |
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Bodenbelagsarbeiten und Fliesen |
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Wandfliesen: |
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| EG: |
Bad :
Wie Bemusterung im Verkaufsbüro halbhoch gefliest;
im Duschbereich Deckenhoch
Küche:
Wie Bemusterung im Verkaufsbüro 60 cm hoch,
Format 10/10 cm |
| OG: |
Bad:
Wie Bemusterung im Verkaufsbüro halbhoch gefliest;
im Duschbereich Deckenhoch |
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Bodenfliesen: |
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| EG: |
Vorraum, Bad, Küche/Wohn-Esszimmer
Wie Bemusterung im Verkaufsbüro
Fliesen Format 30/30 cm mit Sockelleisten |
| OG: |
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| Bad: |
Wie Bemusterung im Verkaufsbüro. |
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Diele, Schlafzimmer: |
Teppichboden Fabr. Nevada Farbe 90, dunkelbeige oder
blau |
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Außenanlage |
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Terrassen: |
Dem Gelände angepasste, ebene Terrasse in
unmittelbarem Hausbereich, mit
Lärchenbalken als Unterkonstruktion auf
Punktfundamenten nach statischen
Erfordernissen.Belagstärke zwischen 30 bis 40 mm,
gehobelt und unbehandelt
aus Lärchenbrettern. |
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Eingang/Zuwege: |
wassergebundene Kiestragschicht |
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Grünflächen: |
Herstellen der Grünflächen einschließlich
profilieren des vorhandenen Humus, einsäen mit
Allzweck-Rasensamen. |
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Allgemeine Hinweise |
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Alle in den Grundrissen eingetragenen Möblierungen
und Einrichtungsgegenstände sind nur Vorschläge und
dienen zum Nachweis der Stellmöglichkeit. Bei der
Ausstattung der einzelnen Räume kann es geringfügige
Abweichungen geben.
Maßliche Differenzen gegenüber den vorliegenden
Plänen, die sich aus bautechnischen Gründen ergeben,
jedoch ohne Auswirkung auf Qualität und Funktion
sind, bleiben vorbehalten.
Änderungen und Abweichungen, die aus technischen,
konstruktiven, statischen oder gestalterischen
Gründen oder durch Auflagen der Behörden notwendig
werden, sowie Änderungen und Ergänzungen, die keine
Wertminderung darstellen, bleiben vorbehalten.
Änderungen und Sonderwünsche sind nur nach
vorheriger schriftlicher Bestätigung des Bauherrn/
Bauträgers möglich. Die Kostenabrechnung erfolgt
gesondert.
Planliche Änderungen und die Überwachung von
Sonderwünschen, die durch den bauleitenden
Architekten erbracht werden, werden nach
Stundenaufwand pro Stunde
60,00 € zuzüglich Mehrwertsteuer direkt vom
Architekten an den Käufer berechnet.
Die Austrocknung des in konventioneller Bauweise
errichteten Gebäudes wird auch nach der Übergabe
noch eine gewisse Zeit in Anspruch nehmen, so dass
für eine gute Durchlüftung und Beheizung der
bewohnten Räume durch die jeweiligen Nutzer Sorge zu
tragen ist. |
